Épületfeltüntetési/megszüntetési vázrajz

Az általában használatbavételi eljáráshoz készülő vázrajz egy olyan hivatalos földmérési dokumentum, amely azt rögzíti, hogy egy újonnan megépült, átalakított vagy elbontott épület (hatósági bizonyítvány) hogyan jelenik meg a valóságban a telken.

Ez a rajz szükséges ahhoz, hogy az épület jogszerűen bekerüljön az ingatlan-nyilvántartásba, illetve bontás esetén onnan törlésre kerüljön. A vázrajz pontosan ábrázolja az épület helyét, méretét és kapcsolatát a telekhatárokkal.

Használatbavételi vázrajzra akkor van szükség, ha:

• új épület épült a telken,

• meglévő épületet bővítettek vagy átalakítottak,

• egy épületet részben vagy teljesen elbontottak,

• használatbavételi engedély/tudomásulvétel/hatósági bizonyítvány a cél, 

• az ingatlan-nyilvántartási adatok frissítése szükséges a különböző állami támogatások banki hitelek igénybevételéhez, ingatlan értékesítéshez.

A vázrajzot helyszíni felmérés alapján, a jogszabályi és hatósági előírásoknak megfelelően készítjük el, és intézzük annak földhivatali benyújtását, átvezetését is. Így biztosítható, hogy az ingatlan adatai a valós állapotot tükrözzék, és a későbbiekben ne merüljenek fel jogi vagy hatósági problémák. Készítésekor egyeztetünk a tulajdonosokkal, építészekkel, építéshatóságokkal. Az így elkészült vázrajzok végül feltöltésre kerülnek az Országos Építésügyi Nyilvántartásba.