Közigazgatási határ változás
A közigazgatási határ változás olyan összetett földmérési, térképészeti és jogi eljárás, amelynek során települések, városrészek, külterületi övezetek vagy egyéb közigazgatási egységek hivatalos határvonalai módosulnak. A folyamat megvalósulhat településrészek átcsatolása, közigazgatási területrendezés, ipari parkok vagy lakóövezetek kialakítása, infrastrukturális beruházások, illetve önkormányzati vagy kormányzati döntések következtében. A közigazgatási határ módosításának elsődleges célja, hogy a valós területhasználat, a fejlesztési igények és az állami, önkormányzati nyilvántartások térképi és jogi értelemben is összhangba kerüljenek. A folyamat alapját minden esetben a nagy pontosságú geodéziai felmérés, az egységes vetületi rendszerben (EOV) történő feldolgozás, valamint az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisok aktualizálása képezi.
A közigazgatási határváltozáshoz kapcsolódó földmérési és térinformatikai munkarészek összetett szakmai feladatokat foglalnak magukban, amelyek jellemzően az alábbi tevékenységekből állnak:
a meglévő közigazgatási határok, településhatárok és ingatlan-nyilvántartási határvonalak felkutatása és elemzése,
archív térképi állományok, földhivatali adatok és alappont-hálózatok vizsgálata,
a módosítással érintett területek nagy pontosságú geodéziai felmérése GNSS, mérőállomás vagy egyéb korszerű mérési technológiával,
új közigazgatási határvonalak kitűzése és koordinátáinak meghatározása,
változási vázrajzok, határkimutatások és térképi dokumentáció készítése,
egyeztetési dokumentáció összeállítása önkormányzatok, kormányhivatalok és szakhatóságok részére,
az ingatlan-nyilvántartási és közigazgatási adatbázisok átvezetéséhez szükséges munkarészek elkészítése.
A közigazgatási határváltozási földmérési munka során kiemelt jelentőségű a mérési pontosság és a jogszabályi megfelelőség, mivel egy településhatár nem csupán térképi vonal, hanem komoly jogi, gazdasági és közigazgatási következményekkel bíró határ. A módosítás hatással lehet az adózási besorolásra, az illetékességi területekre, a közszolgáltatások szervezésére, az oktatási és egészségügyi ellátásra, a közműszolgáltatók működési határaira, valamint az ingatlanok hivatalos hovatartozására is. Egyetlen határvonal-eltérés is befolyásolhatja az önkormányzati bevételeket, a fejlesztési támogatásokat vagy a településrendezési terveket, ezért elengedhetetlen a hiteles, szabályosan záradékolt földmérési dokumentáció.
A szakszerűen elvégzett közigazgatási határváltozási geodéziai munka biztosítja, hogy a módosítások a földhivatali nyilvántartásokban, az állami térképi adatbázisokban és az önkormányzati rendszerekben is pontosan és egységesen kerüljenek átvezetésre. Tapasztalt földmérő szakembergárdával támogatjuk a teljes folyamatot az előkészítő adatgyűjtéstől és terepi felméréstől kezdve a változási vázrajzok készítésén át a hatósági jóváhagyásig. Munkánk célja, hogy a közigazgatási határmódosítás hosszú távon is jogilag rendezett, vitamentes és térképi szempontból egyértelmű állapotot hozzon létre, biztos alapot teremtve a településfejlesztési, beruházási és ingatlan-nyilvántartási folyamatok számára.
